未按规定及时披露年报，佳兆业被证监局责令改正

北京日报客户端 | 记者 袁璐

6月28日，未按深圳证监局发布关于对佳兆业集团（深圳）有限公司采取责令改正措施的规定决定。深圳证监局表示，及时佳兆局责佳兆业作为公司债券发行人，披露未按规定及时披露2021年年度报告，年报违反了《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第四条、业被第五十条、证监正第五十一条第一款的令改规定。

根据《公司债券发行与交易管理办法》第六十八条的未按规定，深圳证监局决定对佳兆业采取责令改正的规定监管措施。佳兆业应高度重视上述问题，及时佳兆局责切实整改，披露依法履行信息披露义务，年报并于收到本决定书之日起30日内向深圳证监局提交书面整改报告。业被

今年4月1日，证监正佳兆业集团发布停牌公告，暂停买卖。公告称，佳兆业集团于2022年3月22日延迟刊发截至2021年12月31日止的年度业绩公告。应公司要求，其股份自2022年4月1日（星期五）上午9时起正式暂停买卖，以待刊发截至2021年12月31日止的年度业绩公告。

同时，记者注意到，佳兆业首席财务官再度更迭。6月20日晚间，佳兆业公告称，吴建新已辞任首席财务官以投放更多时间于个人事务，自2022年6月20日起生效；与此同时，佳兆业宣布，罗婷婷已获委任为公司首席财务官。在吴建新辞任之前，佳兆业分管融资管理的高级副总裁孙明尧、分管营销的副总裁程芯兰也于今年4月宣布离职。

与此同时，佳兆业也在不断出让部分核心资产。6月20日，上海股份有限公司发布了关于全资子公司拟收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权的公告。上海赢湾100%股权交易对价不超过29亿元人民币，最终的交易价格还须根据谈判结果确定。据了解，上海赢湾的主要资产为上海佳兆业金融中心，本次收购完成后，上海赢湾将成为中谷物流的全资孙公司，该公司将间接持有上海佳兆业金融中心全部产权，其计划将上海佳兆业金融中心部分区域作为办公用房使用。资料显示，上海佳兆业金融中心是佳兆业集团在上海的总部大楼，项目总建筑面积约为77000平方米，其中办公建筑面积约为47000平方米，总高16层。

2021年11月，佳兆业旗下理财产品锦恒财富出现兑付逾期情况，佳兆业的“流动性”问题逐渐公开化。2021年12月20日早间，佳兆业发布公告称，其所发行并于新交所上市的本金4亿美元，利息为6.5%的优先票据已于2021年12月7日到期，佳兆业未于当日支付本金及1292.78万美元的应付利息。除了出现一笔本金违约之外，佳兆业尚有若干优先票据产生的利息已过支付宽限期，佳兆业也并未到期兑付。